Certaines régions d’Europe devraient connaître une baisse significative du nombre de logements achevés d’ici 2025, avec une réduction prévue de 32% en Allemagne. La situation de la construction de logements en Europe suscite des préoccupations, comme le démontrent les analyses du groupe de recherche Euroconstruct, auquel l’Institut Ifo de Munich est affilié.
Défis et Incertitudes dans le Secteur de la Construction
Cette tendance s’explique en partie par les fluctuations soudaines des taux d’intérêt et les hausses considérables des coûts de construction. De plus, l’incertitude entourant l’évolution à moyen terme des prix immobiliers joue un rôle majeur en décourageant les constructeurs et les parties prenantes du secteur, comme le souligne Ludwig Dorffmeister, expert en construction à l’ifo.
D’autres pays tels que la Suède (moins 39%), le Danemark (moins 33%) et la Hongrie (moins 29%) devraient également faire face à des baisses substantielles du nombre d’appartements achevés pendant la période de 2023 à 2025.
Déficit de Financement et Perspectives Contrastées
Par ailleurs, le financement insuffisant pour de nouvelles constructions entrave également le secteur. Seuls environ un tiers des experts nationaux signalent actuellement des subventions attractives pour les nouvelles constructions. Cependant, des signaux positifs proviennent d’autres pays comme l’Irlande (plus 17%), le Portugal (plus 15%), l’Espagne (plus 12%) et la Slovaquie (plus 11%).
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En Allemagne, les commandes de construction devraient connaître une chute de 32% d’ici 2025. L’enquête conjoncturelle réalisée par l’ifo en juin montre que le manque de commandes dans le secteur de la construction résidentielle allemande s’aggrave.
Tensions Croissantes et Impact sur l’Industrie du Bois
Cette situation précaire se reflète dans les statistiques : 34,5% des entreprises interrogées indiquent un manque de commandes, ce qui constitue une augmentation par rapport au chiffre de 33,9% enregistré en mai. Il s’agit du niveau le plus élevé depuis avril 2010. De plus, les annulations de commandes en cours atteignent un nouveau sommet à 19,2%, comparé à 17,8% en mai.
Ces développements défavorables ne laissent présager rien de bon pour l’industrie forestière et du bois en Europe. Une nouvelle baisse de la demande de bois est anticipée, ce qui entraînera une diminution des prix, à moins que de nouvelles opportunités sur d’autres marchés ne se présentent. Des rapports font état de réductions massives des prix des grumes de résineux, principalement dans les zones les plus touchées par les scolytes. Malheureusement, une amélioration de la situation ne semble pas être à l’horizon pour le moment.
